¿Qué es el Home Staging?

Despersonalizar el espacio

En primer lugar, para que los nuevos compradores puedan proyectarse en su futuro hogar, es esencial que el espacio vital sea lo más neutro posible. Las fotos familiares, los efectos personales, los accesorios y los elementos decorativos se retiran para despersonalizar la casa o el piso.

Amueblar la vivienda

Es importante que el espacio que visiten los futuros inquilinos o compradores sea luminoso y espacioso. Para que el home staging tenga éxito, suelen retirarse los muebles voluminosos. Esto no sólo facilita el movimiento por la casa, sino que también da a los futuros compradores una idea más clara del espacio del que disponen para llenar su hogar.

Armonizar la decoración

Ladecoración interior es a veces un reflejo de la agitada vida que ha conocido una casa a lo largo de los años, y de los distintos propietarios que se han sucedido. Papel pintado anticuado, pintura de paredes llamativa, restos de marcos y cuadros en las paredes... Las elecciones estéticas de los anteriores ocupantes no siempre serán del gusto de los nuevos clientes. En home staging, es habitual decorar el interior con un estilo sobrio y moderno. Para una renovación rápida, no hace falta hacer grandes obras.

Una mano de pintura blanca o una capa de film adhesivo en la pared puede ser todo lo necesario para hacer un lugar más acogedor y agradable de visitar. En cuanto a los muebles, una encimera de cocina o una estantería empotrada también pueden renovarse en pocos pasos con una lámina adhesiva decorativa.

Pequeñas reparaciones

Para resaltar los activos de una casa, futuro local comercial, apartamento o tienda, es esencial presentar el espacio en buen estado. Esto significa que los futuros compradores no deben notar agujeros en las paredes, lámparas rotas, goteras o abolladuras en el suelo cuando lo visiten. Las pequeñas reparaciones son un paso clave en el home staging.

Limpieza a fondo

La limpieza impecable del espacio es uno de los elementos clave del home staging. Baños, cocinas, salones, balcones y dependencias... La vivienda debe estar limpia a fondo para evitar sorpresas desagradables durante la visita. Por eso es esencial lavar suelos, alfombras y ventanas, así como tratar cualquier moho o rastro de humedad.

La importancia del home staging

La puesta en escena y la reforma de una casa o un piso en venta suelen correr a cargo de un profesional de la reforma y el home staging. Es esencial para maximizar el atractivo de la propiedad para un amplio abanico de compradores.

Explique a sus clientes que es una inversión rentable para acelerar la venta o el alquiler de su propiedad.